Casa espetacular de 650m² com projeto exclusivo do arquiteto Andre´ Martins, expositor da Sa~o Geraldo. Sa~o 5 sui´tes e o melhor po^r do sol de Brasi´lia. A´rea total: 1200 m². Aquecimento solar espac¸o de lazer gourmet com churrasqueira, sauna e 2 banheiros. Duas garagens independentes para total de 5 carros. Ma´rmore Crema Marfil nas escadas e sui´tes, banheiras Jacuzzi, e lavabo em ma´rmore Armani Bronze. Piso em porcelanato Portinari. Cozinha e a´rea de servic¸o Kitchens com granitos Vermelho Xango^ e Kilimanjaro. Terrac¸os de 93m² com vista panora^mica para o Lago Paranoa´. Varanda gourmet com churrasqueira integrada ao sala~o de jogos e home theater.

Encontre a praticidade que você sempre sonhou em uma das localizações mais estratégicas da Asa Norte. Apresentamos este lindo apartamento de 27m² na SCRN 714/715, totalmente mobiliado, decorado e pronto para morar. A modalidade de venda é "porteira fechada": tudo o que está no imóvel fica! O Apartamento: Com ambientes distribuídos de forma inteligente, o imóvel oferece conforto e funcionalidade máxima. Climatização e Conforto: Já equipado com ar-condicionado, sofá confortável para 2 lugares, cama de casal com colchão, TV 32" e guarda-roupa. Cozinha e Área de Serviço: Completa e moderna, com armários planejados novos, geladeira, fogão de indução (2 bocas), micro-ondas, purificador de água e a indispensável Máquina Lava e Seca. Decoração e Acabamento: O ambiente conta com divisória ripada decorativa, iluminação planejada (sala e cozinha), plantas, quadros e mesinhas de apoio, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O banheiro possui bancada e armário. O Prédio e Localização: Edifício 100% residencial, garantindo silêncio e tranquilidade. A segurança é reforçada com acesso por biometria e portaria em horário comercial. A localização é privilegiada: você estará a poucos passos do Boulevard Shopping, do Centro Tecnológico do Banco do Brasil, além de supermercados, hospitais e uma vasta gama de restaurantes. Ideal para quem busca morar bem sem a dor de cabeça de mobiliar, ou para investidores que desejam rentabilidade imediata. Investimento: Venda: R$ 350.000,00 Condomínio: R$ 400,00 É só chegar com as malas e aproveitar seu novo lar!

Com certeza! Adotando o mesmo estilo sofisticado, detalhado e aspiracional, preparei a descrição completa e as opções de legenda para esta casa espetacular no SMDB. Opção de Descrição para Anúncio (Ex: Portal Imobiliário, Site) Título Sugerido: Refúgio Colonial Modernizado no SMDB: Privacidade Absoluta, Vista Deslumbrante e Reforma Impecável (4 Quartos | 558m² | Piscina Aquecida) Corpo do Anúncio: Prepare-se para vivenciar o ápice da privacidade, segurança e elegância em uma das quadras mais exclusivas de Brasília. Apresentamos esta residência singular de estilo colonial no melhor conjunto do SMDB, um verdadeiro santuário em uma rua sem saída, onde a tranquilidade e uma vista espetacular para o pôr do sol se encontram em perfeita harmonia com a natureza exuberante da divisa com o Jardim Botânico. Com 558 m² de área construída (366 m² averbados) em um terreno privativo de 2.250 m², este imóvel passou por uma reforma completa e meticulosa, abrangendo não apenas a estética, mas toda a sua infraestrutura. O resultado é a combinação rara do charme atemporal da arquitetura colonial com a funcionalidade e a segurança de uma construção inteiramente nova. A área social, no piso térreo, foi projetada para inspirar a convivência. Um imponente living para três ambientes, enobrecido pelo piso em madeira maciça, conecta-se a uma elegante sala de jantar e a uma generosa varanda. Este espaço versátil, que pode ser isolado por persianas, é o cenário perfeito para recepções memoráveis ou para o relaxamento diário. Um lavabo, louceiro e um escritório funcional completam este andar. O coração da casa é, sem dúvida, a cozinha, revestida com o icônico porcelanato da coleção Athos Bulcão da Portobello – uma assinatura de arte e bom gosto. A área de serviço adjacente é igualmente completa, com despensa, lavanderia e dependência completa. A distribuição da área íntima privilegia o conforto e a privacidade. O piso inferior abriga três espaçosos dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social e uma rouparia. O piso superior é um evento à parte: um andar inteiro dedicado a uma suíte master espetacular de 70 m². Este santuário particular inclui varanda privativa, um closet com armários vastos, banheiro primorosamente atualizado e um ambiente adicional, ideal para um segundo escritório ou sala íntima. O lazer externo é um oásis de serenidade. A piscina, aquecida por energia solar, é cercada por um amplo espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio. O vasto jardim, com poço artesiano para irrigação sustentável, aguarda apenas a execução de seu projeto paisagístico para se tornar um paraíso particular. A modernização e a tecnologia são evidentes em cada detalhe: toda a infraestrutura elétrica, de rede e CFTV foi substituída; fechaduras são eletrônicas; e todo o maquinário da piscina, pressurizadores e aquecedores são novos. A garagem coberta acomoda dois veículos, com ponto de carregamento para carro elétrico já instalado, e o condomínio oferece um generoso estacionamento interno para até 35 convidados. Esta não é apenas uma casa, mas um convite a um estilo de vida de exceção. Uma oportunidade única de residir com exclusividade, conforto e segurança absolutos no coração de Brasília. Agende sua visita e descubra um lugar para chamar de lar.

Descubra o privilégio de viver na quadra mais desejada do Solar de Brasília, em uma residência que combina design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e um potencial de expansão incomparável. Esta casa térrea é a personificação do conforto e da inteligência construtiva, projetada para quem valoriza qualidade em cada detalhe. Com 188 m² de área construída, o imóvel se destaca por sua arquitetura moderna, com telhado embutido e telhas shingle, que conferem uma estética limpa e sofisticada. A qualidade superior é evidente em todas as esquadrias de PVC da renomada marca Clarins (Tigre), garantindo excepcional isolamento térmico e acústico, além de durabilidade e baixa manutenção. O projeto foi concebido com foco na sustentabilidade e no conforto. Um robusto sistema de aquecimento solar atende aos banheiros, à cozinha e à piscina, proporcionando luxo e economia de forma consciente. A área social se integra perfeitamente à varanda gourmet, o coração da casa, equipada com churrasqueira e forno de pizza — o cenário ideal para celebrar momentos inesquecíveis. A planta atual dispõe de três quartos, sendo duas suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. No entanto, o grande diferencial deste imóvel é seu projeto visionário. A estrutura, com laje de piso, foi inteiramente preparada para uma futura ampliação vertical, permitindo que a casa evolua junto com as necessidades da sua família. Estrategicamente posicionada no terreno, a residência libera um vasto espaço de lazer, com um projeto de arquitetura já concebido para a expansão e construção de áreas como quadra de futevôlei, beach tennis ou um campinho de futebol. É a tela em branco perfeita para você criar o seu oásis particular. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com construção de primeira linha, pronto para morar e com um potencial de valorização e personalização sem igual, na localização mais nobre do Solar de Brasília. Agende sua visita e visualize o futuro extraordinário que te espera aqui.

Kitnet 100% Mobiliada na Asa Norte (SGAN 912) – Nascente, Vaga Coberta e Pronta para Airbnb! Descrição Principal: A oportunidade perfeita para quem busca rentabilidade imediata ou um espaço prático e completo para morar. Esta excelente kitnet de 30m² na SGAN 912 é vendida na modalidade "porteira fechada" (totalmente mobiliada e equipada). Localizada no 3º andar com elevador e privilegiada pelo sol da manhã (nascente), oferece conforto térmico e iluminação natural de sobra. Destaques do Imóvel (Mobiliário Completo e Planejado): Quarto Climatizado: Ar-condicionado instalado, cama de casal baú (ótimo para otimização de espaço), guarda-roupa, sapateira com porta de espelho e armário de apoio com gavetão. Cozinha Super Equipada: Bancada elegante em granito e rica em armários planejados. Conta com espaço para máquina de lavar e eletrodomésticos de qualidade: cooktop 5 bocas novo, depurador, geladeira seminova, forno elétrico, micro-ondas em excelente estado e filtro de água Soft (gelada/natural). Sala de Estar e Jantar: Ambiente aconchegante com sofá de 2 lugares, TV de 46 polegadas, rack com gavetas e armários, além de um guarda-roupa reserva. Inclui também mesa para refeições com 4 cadeiras. Conodidade Exclusiva: 01 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e proteção para o veículo. Sobre o Condomínio e Localização: Praticidade no Dia a Dia: O condomínio oferece infraestrutura moderna com lavanderia compartilhada e mercadinho de autoatendimento (honest market), trazendo total conveniência sem precisar sair do prédio. Perfil: Localização estratégica na Asa Norte, sendo um imóvel com altíssima liquidez, excelente para locação tradicional ou rentabilidade maximizada via Airbnb. Valores e Detalhes: Venda: R$ 480.000,00 Condomínio: R$ 450,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SGAN 912, Asa Norte Área Privativa: 30m² Composição: 1 Quarto | 1 Banheiro Vagas: 1 (Coberta) Posição/Andar: Nascente / 3º Andar (com elevador) Agende sua visita e garanta este excelente investimento!