Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca morar com conforto ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Apresentamos este charmoso apartamento/kitnet de 39m², oferecido na modalidade "porteira fechada", com todos os móveis e eletrodomésticos incluídos e tudo novo. O imóvel, localizado no segundo andar, foi pensado para oferecer máxima praticidade. O quarto espaçoso é entregue completo com cama box de casal, guarda-roupa, tapete, nichos, espelho e aparador. O piso em porcelanato confere um toque de modernidade e sofisticação a todo o ambiente. A unidade possui uma agradável vista para a rua comercial, colocando você no centro das conveniências, e sua posição solar perpendicular garante boa iluminação ao longo do dia. O condomínio é reconhecido por ser organizado e muito bem administrado, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para seus moradores. Esta é a solução ideal e inteligente, seja como seu primeiro imóvel, um ponto de apoio na capital ou como um investimento de alta liquidez, pronto para gerar renda com aluguel imediatamente. Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 359.000,00 Condomínio: R$ 262,00 IPTU: R$ 870,00 (anual) Agende sua visita e não perca a chance de adquirir este imóvel impecável e pronto para você!

A oportunidade perfeita para quem busca modernidade, sofisticação e praticidade em uma das quadras mais desejadas do Noroeste. Este espetacular apartamento de 84m² de área útil é uma joia rara no mercado: possui único dono, posição nascente (sol da manhã) e passou por uma reforma completa com projeto de interiores contemporâneo e acabamentos de altíssimo padrão. A planta inteligente prioriza a integração total dos ambientes, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma deliciosa sensação de bem-estar. Totalmente planejado e climatizado, o imóvel está impecável e pronto para receber sua mudança, sem qualquer necessidade de obras. Destaques do Imóvel (Projeto e Conforto): Climatização e Iluminação: Conforto térmico garantido com aparelhos de ar-condicionado instalados em todos os ambientes e um sofisticado projeto luminotécnico que valoriza o design de interiores. Marcenaria Inteligente: Armários planejados sob medida de excelente qualidade e funcionalidade na cozinha, quartos, banheiros e área de serviço. Distribuição dos Cômodos: Sala ampla integrada para dois ambientes confortáveis. Cozinha americana planejada de muito bom gosto e área de serviço funcional. 02 Quartos claros e arejados, sendo 01 Suíte aconchegante. Banheiro social moderno. Vagas: 02 vagas de garagem demarcadas. Sobre o Condomínio e Localização (SQNW 309): Infraestrutura: Edifício com excelente padrão construtivo, portaria, monitoramento e segurança integral para a sua tranquilidade. Localização Nobre: Situado na SQNW 309, uma superquadra que oferece o equilíbrio perfeito entre a paz residencial e a conveniência urbana. Próximo a uma infraestrutura comercial completa com restaurantes, supermercados, farmácias e serviços essenciais, além de contar com fácil e rápido acesso ao Eixo Monumental. Valores: Venda: R$ 1.394.000,00 Condomínio: R$ 790,00 IPTU: R$ 2.500,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQNW 309, Noroeste (CEP: 70687-110) Área Útil: 84m² Composição: 2 Quartos (sendo 1 Suíte) | 3 Banheiros no total Vagas: 2 Vagas de Garagem Diferenciais: Imóvel nascente, único dono, reformado com alto padrão, climatizado, rico em armários e localização com fácil escoamento

Vivencie o privilégio de morar no coração de Brasília, em um apartamento que reúne as características mais desejadas do Plano Piloto. Apresentamos esta rara oportunidade na Asa Sul: um imóvel que cumpre o quadrinômio da excelência — andar alto, de canto, 100% vazado e nascente — objeto de uma reforma completa e de bom gosto, pronto para acolher sua nova história. Com 120 m² de puro conforto, este apartamento foi meticulosamente reformado para oferecer o melhor em funcionalidade e estética. A posição de canto e a condição de ser totalmente vazado garantem uma ventilação cruzada excepcional e iluminação natural abundante durante todo o dia, criando uma atmosfera leve e arejada. A orientação nascente banha os ambientes com o sol suave da manhã, garantindo conforto térmico e bem-estar. Ao adentrar, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes, onde um sofisticado projeto de iluminação valoriza cada detalhe. O piso em porcelanato nas áreas comuns confere elegância e praticidade, enquanto nos quartos, o piso quente proporciona uma sensação de aconchego. A área íntima é composta por três quartos, sendo uma suíte master com closet. Todos os cômodos contam com armários planejados de alta qualidade e bancadas fixas, otimizando o espaço com inteligência. A modernização é evidente nas esquadrias, todas substituídas por modelos novos e mais eficientes. O conforto é garantido com um aparelho de ar condicionado split já instalado em um dos quartos e a infraestrutura completa já preparada nos outros dois, aguardando apenas a instalação dos aparelhos, sem necessidade de qualquer obra. A planta funcional inclui ainda uma dependência completa de empregada, oferecendo versatilidade ao layout. A localização é um capítulo à parte. Situado ao lado de um dos melhores e mais completos comércios locais da Asa Sul, você terá todos os serviços essenciais — de supermercados e farmácias a restaurantes e academias — a poucos passos de casa. Este imóvel, cuidadosamente mantido pelos proprietários e com documentação impecável, inclui uma vaga de garagem no subsolo, registrada em escritura. É a união perfeita de localização, conforto e segurança. Agende sua visita e entenda por que este é um daqueles imóveis que conquistam à primeira vista.

Eleve o seu padrão de vida com esta residência térrea espetacular de 310m² construídos em um generoso lote de 700m². Projetada para quem não abre mão de luxo, inovação e contato com a natureza, a casa destaca-se pela sua construção sustentável de alto desempenho e pela integração perfeita entre os ambientes internos e uma área externa digna de resort. Disponível para venda tradicional ou na modalidade "Porteira Fechada" (totalmente equipada e decorada), este é o cenário perfeito para receber amigos com sofisticação ou desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Destaques do Imóvel: Tecnologia e Sustentabilidade (Diferencial Construtivo): * Construção em EPS: Garante isolamento térmico e acústico muito superior ao método tradicional. Eficiência Energética: Sistema 100% Fotovoltaico (geração própria de energia) e Aquecimento Solar. Segurança e Praticidade: Porta principal com fechadura magnética. Área Social e Convivência: Living imponente com pé-direito alto e esquadrias retráteis em alumínio, permitindo abertura total e integração sala-jardim. Home Theater equipado com sistema de som Dual Zone. Cozinha em conceito aberto, belíssima ilha em Mármore Olympus, despensa e eletrodomésticos embutidos. Lazer Exterior Espetacular (O Ponto Forte): Espaço Gourmet coberto por um charmoso pergolado de vidro, equipado com bancadas em Granito Preto São Gabriel, churrasqueira Parrilla e Forno de Pizza. Piscina aquecida revestida com piso atérmico, integrada de forma inteligente e direta à sauna. Área Íntima (Privacidade e Conforto): 03 Suítes plenas com vista livre (Suíte Master com acabamento sofisticado em corino). Home Office totalmente planejado com 04 estações de trabalho (podendo ser revertido conforme sua necessidade). Garagem: 04 vagas (sendo 2 cobertas e 2 descobertas). Localização e Condomínio: Localizada no Condomínio Privê Morada Sul Etapa C, no Setor Habitacional Jardim Botânico, oferecendo segurança, tranquilidade e contato com a natureza a poucos minutos do centro de Brasília. Condições de Investimento (Flexibilidade): Venda Tradicional (Sem Mobília): R$ 2.300.000,00 Opção Porteira Fechada: R$ 2.350.000,00 (Inclui: Mobília completa, Sistema Dual Zone, TV, eletrodomésticos, camas com colchões Emma e decoração). Condição Especial: Proprietário analisa permuta por apartamento de menor valor. Valores e Detalhes: Condomínio: R$ 680,00 IPTU: R$ 2.300,00

Desfrute da verdadeira essência de morar no Plano Piloto com uma das vistas mais privilegiadas da cidade. Este excelente apartamento de 87m² na tradicional SQS 205 está situado em andar alto e na cobiçada posição nascente (sol da manhã), garantindo ambientes sempre frescos, iluminados e uma belíssima vista para o Lago Sul. Com uma planta clássica e muito bem distribuída, o imóvel oferece o espaço ideal para você personalizar e criar o lar dos seus sonhos em uma das quadras mais charmosas e seguras da Asa Sul. Destaques do Imóvel: Posição e Vista (O Grande Diferencial): Andar alto, 100% nascente, com ventilação natural cruzada e uma vista livre encantadora direcionada para o Lago Sul. Área Íntima e Social: 03 Quartos com excelente potencial de aproveitamento de espaço e uma sala confortável para convivência. Banheiros e Serviço: 01 Banheiro social amplo e área de serviço que conta com DCE completo (Dependência Completa de Empregada, que também pode ser revertida para um escritório ou ampliação). Estacionamento: O imóvel não possui vaga de garagem vinculada na escritura, porém a superquadra oferece amplo estacionamento público ao redor do bloco. Sobre o Prédio e Localização (SQS 205): Infraestrutura e Segurança: Edifício equipado com elevador, portaria 24 horas e sistema de vigilância, garantindo total tranquilidade para a sua família. Localização Estratégica: A SQS 205 é conhecida por sua arborização e por estar perto de tudo: estação de metrô, supermercados, padarias, farmácias e excelentes opções gastronômicas. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.090.000,00 Condomínio: R$ 1.250,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQS 205, Asa Sul Área Útil: 87m² Composição: 3 Quartos + DCE Completa Banheiros: 2 (1 Social + 1 Serviço) Vagas: Sem vaga de garagem privativa Diferenciais: Andar alto, Nascente, vista para o Lago Sul, prédio com elevador e portaria 24h.

Título Sugerido: Apartamento Versátil no Lago Norte (CA 02) – Andar Alto, Vista Livre, Armários Planejados e Vaga de Garagem! Descrição Principal: Experimente o máximo de praticidade, conforto e conveniência no coração do Lago Norte! Este excelente apartamento de 40m² de área privativa, situado em andar alto no cobiçado Centro de Atividades (CA 02), foi pensado para oferecer um estilo de vida funcional, moderno e com ótimo aproveitamento de espaço. Destacando-se pela privilegiada vista livre e excelente iluminação natural, o imóvel conta com uma planta inteligente de 1 quarto que oferece a rara versatilidade de ser facilmente revertida/convertida para 2 quartos, adaptando-se perfeitamente à sua necessidade. Entregue com marcenaria completa em todos os ambientes e vaga de garagem vinculada à matrícula, é a escolha ideal tanto para moradia quanto para investimento de alta liquidez. Destaques do Imóvel (Projeto, Planta e Equipamentos): Planta Inteligente e Flexível: Composto originalmente por 01 quarto espaçoso, o layout permite a conversão prática para 02 quartos, garantindo versatilidade para criar um dormitório extra ou um excelente espaço de home office. Integração e Funcionalidade: Sala aconchegante integrada à moderna cozinha em estilo americano, além de contar com espaço dedicado para área de serviço e banheiro social bem distribuído. Marcenaria Completa: Todos os cômodos do apartamento já são equipados com armários planejados, oferecendo máxima organização e praticidade imediata. Posição Privilegiada: Localizado em andar alto com vista livre, proporcionando mais privacidade, silêncio e ótima circulação de ar. O Grande Diferencial: Possui 01 vaga de garagem privativa com matrícula diretamente vinculada à unidade! Sobre o Prédio e Localização (CA 02 - Lago Norte): Localização Estratégica: Situado no CA 02, o ponto mais completo e valorizado do Lago Norte. Conveniência a Poucos Passos: Próximo ao Shopping Iguatemi, supermercados, padarias, academias, farmácias, clínicas e restaurantes, permitindo resolver toda a rotina do dia a dia a pé com total segurança e comodidade. Valores e Detalhes: Venda: R$ 425.000,00 Condomínio: R$ 549,00 IPTU: R$ 1.075,00 CEP: 71503-502 Resumo Técnico para Ficha: Localização: CA 02, Lago Norte | CEP: 71503-502 Área Privativa: 40 m² Andar: Andar Alto Composição: 1 Quarto (Conversível para 2 Quartos) | 1 Banheiro | Cozinha Americana + Área de Serviço Vagas: 1 Vaga de garagem (vinculada à matrícula) Diferenciais: Andar alto, vista livre, planta versátil (reversível para 2 quartos), armários em todos os cômodos, cozinha americana com área de serviço e localização premium no CA 02.

Uma excelente e rara oportunidade para adquirir os direitos (ágio) de um apartamento de alto padrão no cobiçado empreendimento Reserva Douro, na SQNW 307, Noroeste. Esta é a chance de garantir sua unidade em um dos melhores endereços de Brasília com condições financeiras excepcionais. O proprietário está cedendo o ágio pelo valor exato que pagou, sem juros. Sobre o Apartamento: Com uma planta espaçosa e inteligente de 129m², este imóvel está situado em andar alto e oferece uma vista livre deslumbrante. A distribuição interna foi pensada ??? o máximo conforto, contando com: 3 quartos, incluindo uma suíte master e uma semi suíte. Lavabo para a área social. Banheiro de serviço, totalizando 4 banheiros. Estrutura Financeira da Oportunidade: Esta é a principal vantagem desta negociação. A estrutura é ideal para quem busca planejar a mudança ou o investimento sem se descapitalizar imediatamente: Valor do Ágio: R$ 600.000,00 Fluxo de Pagamento: NÃO HÁ PARCELAS a serem pagas até a entrega das chaves. Entrega das Chaves: Prevista para Março de 2026. Saldo Devedor: R$ 1.600.000,00, a ser financiado diretamente com a construtora na entrega do imóvel. Localizado na SQNW 307, o Reserva Douro está no coração do Noroeste, um bairro planejado, moderno e com infraestrutura completa, sinônimo de qualidade de vida e valorização. Não perca esta chance de fazer um investimento inteligente e garantir seu futuro lar em condições únicas.

Viva com máxima qualidade de vida e muita tranquilidade em uma das quadras mais tradicionais, seguras e arborizadas de Brasília. Este excelente apartamento na SQN 215 oferece a combinação perfeita entre o conforto de ambientes bem distribuídos e o privilégio inestimável de morar colado ao Parque Olhos d'Água, um dos espaços verdes mais valorizados e cobiçados da capital. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural e por uma agradável varanda com vista livre para a área verde da quadra, proporcionando um refúgio relaxante no coração do Plano Piloto. Destakes do Imóvel: Planta Inteligente: 59,5 m² de área privativa muito bem aproveitados (81 m² de área total), garantindo ótima circulação e ambientes claros. O Grande Diferencial (Raridade na Asa Norte): O apartamento possui banheiro social completo e um lavabo independente. Esta é uma característica raríssima e super valorizada em imóveis desta metragem na região, ideal para receber visitas preservando a privacidade da área íntima. Área Externa: Varanda charmosa e aconchegante voltada para o verde permanente da superquadra. Quartos: 02 quartos confortáveis, ventilados e bem iluminados. Localização Privilegiada (SQN 215): Morar aqui significa ter o Parque Olhos d'Água como o quintal da sua casa, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre e contato direto com a natureza. Além disso, a quadra oferece fácil acesso ao variado comércio local da Asa Norte, escolas e serviços. Valores e Detalhes: Venda: R$ 938.000,00 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 1.363,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQN 215, Asa Norte (CEP: 70874-020) Área Privativa: 59,5 m² (Área Total: 81 m²) Composição: 2 Quartos | 2 Banheiros (1 Social + 1 Lavabo) Diferenciais: Varanda com vista para o verde, planta com lavabo, excelente iluminação e colado ao Parque Olhos d'Água.

Para quem busca um imóvel onde o design e a funcionalidade caminham juntos, apresentamos este espetacular apartamento. Com uma reforma de alto padrão que transcende o comum, este imóvel foi objeto de um cuidadoso projeto arquitetônico, focado em otimizar cada metro quadrado e criar uma atmosfera de extremo aconchego e modernidade. O grande destaque é a inteligência da planta: a sacada foi integrada, proporcionando uma sala muito mais ampla e uma área de serviço setorizada, maximizando a área útil e a sensação de amplitude. Com acabamentos de altíssima qualidade, projeto de iluminação cênica e marcenaria de alto padrão, este apartamento é o refúgio perfeito para quem exige sofisticação sem abrir mão da praticidade. Destaques do Imóvel (Curadoria de Design e Conforto): Projeto de Arquitetura e Iluminação: Diferente de uma reforma comum, este imóvel possui projeto técnico de iluminação e uma curadoria de texturas (como o revestimento canelado e painéis ripados) que conferem elegância e profundidade aos ambientes. Integração Inteligente (Ganho de Espaço): A sacada foi integrada à sala, ampliando significativamente a área de convivência, e a área de serviço foi otimizada, garantindo que o apartamento pareça muito maior do que seus 63m². Conforto Térmico e Climatização: 100% climatizado, com aparelhos de ar-condicionado estrategicamente posicionados nos três ambientes (sala e quartos), garantindo bem-estar em todas as estações. Marcenaria Premium: O apartamento é um espetáculo de organização. Marcenaria completa e personalizada em todos os cômodos: quartos, cozinha, sala (painéis) e até no banheiro, utilizando materiais de primeira linha. Lazer de Resort: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e diversão: piscina, sauna, academia profissional, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, home theater e muito mais. Valores e Detalhes: Venda: R$ 659.000,00 Resumo Técnico para Ficha: Área Privativa: 63 m² Composição: 2 Quartos (sendo 1 Suíte) | 2 Banheiros Diferenciais: Projeto de arquitetura, sacada integrada (sala ampliada), 100% climatizado, marcenaria completa de alto padrão e lazer completo.

Experimente o máximo de conforto, sofisticação e praticidade morando em frente ao Bosque do Sudoeste! Este espetacular apartamento de 65m², situado no 4º andar do Residencial (CCSW 1), foi planejado até a iluminação para um uso funcional e melhor aproveitamento de espaço. Sendo comercializado no formato "Porteira Fechada", o imóvel está perfeitamente mobiliado e equipado com o que há de melhor no mercado, pronto para ser habitado sem qualquer preocupação. sacadas foi incorporada ao ambiente, proporcionando ainda mais amplitude. Reúne atributos raríssimos, incluindo vista privilegiada para o verde, acabamentos de luxo e condomínio super seguro. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Conceito Porteira Fechada: Imóvel pronto para morar, equipado com mobiliário e eletrodomésticos revisados e em ótimo estado de conservação (excluem-se itens de uso pessoal, roupas de cama/banho, eletrônicos específicos e pequenos objetos de decoração). Cozinha Premium: Planejada com armários de portas de vidro Cinex e ferragens Blum. Totalmente equipada com geladeira Duplex Frost-free Brastemp, lava-louças, fogão 4 bocas Brastemp Gourmand, micro-ondas, lava-e-seca LG, coifa e triturador na cuba. Área Social Sofisticada: Sala com espaçoso armário de acabamento frontal em espelhos Cinex, sofá, rack, mesa, cadeiras, cortinas e luminária. Área Íntima e Conforto: 02 quartos (sendo 01 suíte). A suíte possui cama-box, criado-mudo, cortina e persiana. O segundo quarto conta com amplo armário planejado em L, cama e módulo completo de escritório com cadeira. Praticidade Extra: 03 banheiros no total (suíte, social e de serviço) para o máximo de comodidade no dia a dia. Sobre o Prédio e Localização (Residencial Mitri Moufarrege): Segurança e Infraestrutura: Prédio moderno e seguro com pilotis fechado, portaria 24 horas e dois salões de festas para suas celebrações. Localização Privilegiada: Situa-se exatamente em frente ao Bosque do Sudoeste, garantindo ar puro, contato direto com a natureza, fácil acesso a pistas de caminhada e qualidade de vida inigualável. Garagem Privativa: 01 vaga de garagem numerada no subsolo, que conta ainda com um prático armário de apoio. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.265.000,00 Condomínio: R$ 747,00 (Com desconto de pontualidade até o dia 10, fica por R$ 600,00) Resumo Técnico para Ficha: Localização: CCSW 1, Lote 2, Bloco B (Residencial Mitri Moufarrege) - Sudoeste Área Privativa: 65 m² Andar: 4º Andar Composição: 2 Quartos (1 Suíte) | 3 Banheiros Vagas: 1 Vaga no subsolo com armário Diferenciais: Porteira Fechada, em frente ao Bosque do Sudoeste, armários Cinex, ferragens Blum, eletrodomésticos linha branca premium inclusos, sacadas incorporadas e pilotis fechado com portaria 24h.

Descubra o privilégio de morar em uma das melhores e mais cobiçadas quadras da Asa Sul. Este espetacular apartamento de 90m² foi totalmente reformado e combina características raras e muito desejadas: é de canto e vazado, garantindo uma iluminação natural incrível e ventilação cruzada constante em todos os ambientes. O imóvel possui uma planta inteligente e funcional, com uma cozinha americana integrada à sala, criando um espaço social amplo e convidativo. A marcenaria é um destaque, com armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos. A área íntima é composta por três quartos, sendo uma suíte master com closet, e um banheiro social, totalizando dois banheiros completos. O apartamento já conta com preparação para ar-condicionado. O grande diferencial desta propriedade é um quartinho no subsolo, também reformado, com cerca de 20m². Este espaço extra é extremamente versátil, perfeito para ser utilizado como um depósito organizado, um escritório privativo, ateliê ou até mesmo uma pequena academia particular. O condomínio, com sua fachada recém-reformada, agrega valor e beleza ao conjunto. A localização é simplesmente imbatível: ao lado da estação de metrô, próximo a renomados centros médicos e cercado por um comércio completo, oferecendo uma praticidade incomparável para o seu dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e a conveniência de ter tudo ao seu alcance no coração de Brasília. Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 870.000,00 Condomínio: R$ 600,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta joia rara na Asa Sul!

A oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou investir em um dos endereços mais consolidados e valorizados de Brasília. Localizado na SQN 210, este apartamento de 55m² fica posicionado estrategicamente no meio da superquadra, garantindo o silêncio e a tranquilidade de estar afastado do barulho das vias principais. Tanto o edifício quanto o apartamento passaram por uma reforma recente completa, oferecendo um visual moderno, acabamentos de qualidade e atualizações estruturais sem qualquer cobrança de taxa extra. É um imóvel versátil, pronto para morar ou para gerar excelente rentabilidade com locação. Destaques do Imóvel (Projeto e Conforto): Planta Prática e Funcional: 55m² muito bem distribuídos em sala aconchegante, cozinha planejada, área de serviço independente, 02 quartos claros e 02 banheiros. Climatização: Equipado com aparelho de ar-condicionado novíssimo, garantindo o conforto térmico ideal em qualquer estação do ano. Acabamento: Ambientes com reforma recente, mantendo um padrão neutro e moderno, pronto para morar ou alugar imediatamente. Sobre o Prédio, Vagas e Lazer: Estrutura Renovada: Prédio totalmente modernizado, com piso da garagem renovado em epóxi e rampa de acessibilidade. Vagas de Estacionamento: O apartamento não possui vaga privativa vinculada na escritura, porém o condomínio dispõe de vagas internas disponíveis para uso dos moradores, além do amplo estacionamento público da quadra. Lazer e Comodidade: Conta com um aconchegante espaço gourmet e salão de festas para momentos de celebração. Segurança Total: Portaria 24 horas, guarita, elevadores e sistema de monitoramento por câmeras. Localização Privilegiada (SQN 210): A superquadra oferece uma qualidade de vida excepcional. Você estará a poucos passos de uma quadra comercial completíssima, que inclui o supermercado Big Box, Oba Hortifruti, a tradicional Biscoitos Mineiros, verdurão de qualidade e a academia Evolve. Rentabilidade para Investidores: Região com altíssima procura por aluguel e excelente liquidez, com valor estimado de locação em torno de R$ 4.500,00/mês. Valores e Detalhes: Venda: R$ 890.000,00 Condomínio: R$ 700,00 (Sem taxa extra) IPTU: R$ 1.048,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQN 210, Asa Norte (CEP: 70862-060) Área Útil: 55m² Composição: 2 Quartos | 2 Banheiros Vagas: Vagas disponíveis no prédio / Estacionamento da quadra Diferenciais: Meio de quadra (silencioso), prédio e apartamento reformados recentemente, ar-condicionado novo, espaço gourmet e sem taxa extra.

Experimente o máximo de conforto e sofisticação no coração de Brasília! Este lindíssimo apartamento de 82m², localizado na SQS 411 (Asa Sul), passou por uma reforma estrutural e estética impecável, pensado para oferecer um estilo de vida contemporâneo e sem qualquer preocupação com obras. Com um design de interiores que privilegia a integração e a fluidez, o imóvel apresenta uma sala ampla conectada a um charmoso espaço de home office e uma cozinha moderna. Todos os ambientes contam com acabamentos de altíssimo padrão, incluindo um elegante piso em porcelanato cinza de grande formato. Um grande diferencial desta oportunidade é a negociação flexível: os belíssimos móveis sob medida e os eletrodomésticos podem ser incluídos no negócio, transformando-o na opção perfeita para quem busca praticidade. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Reforma Estrutural Completa (Zero Dor de Cabeça): O imóvel foi recém-reformado, contando com substituição total de toda a fiação elétrica e encanamentos (hidráulica nova), garantindo total segurança e tranquilidade. Acabamentos e Estética Premium: Ambientes climatizados com ar-condicionado split, piso em porcelanato moderno, projeto de iluminação embutida em LED e uma belíssima paleta de cores. A sala conta com um amplo painel de TV em madeira e uma charmosa estante biblioteca que divide o espaço de home office junto à janela. Cozinha Planejada e Área de Serviço: Cozinha equipada com bancadas em granito escuro, marcenaria sob medida em tons de cinza, espaço otimizado para torre quente e uma área de serviço anexa, super bem ventilada. Área Íntima e Conforto: 02 quartos muito confortáveis e bem iluminados, equipados com guarda-roupas planejados de portas espelhadas, maximizando o espaço e a luminosidade. O apartamento atende perfeitamente à rotina com seus 02 banheiros modernos. Flexibilidade na Negociação: A mobília sob medida e os eletrodomésticos de excelente qualidade presentes nas imagens podem ser negociados junto com o imóvel. Sobre o Prédio e Localização (SQS 411): Edifício Renovado: O prédio acabou de passar por uma reforma completa, com a revitalização total da fachada e do pilotis, agregando ainda mais valor, modernidade e excelente apresentação ao condomínio. Localização Privilegiada: Situado em uma parte extremamente silenciosa e arborizada da quadra, garantindo noites tranquilas. A SQS 411 oferece uma infraestrutura completa a poucos passos: bons supermercados, academias de ponta, restaurantes renomados e serviços essenciais. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.200.000,00 Condomínio: R$ 550,00 CEP: 70.277-050 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQS 411, Asa Sul Área Privativa: 82 m² Composição: 2 Quartos | 2 Banheiros | Espaço Home Office integrado Diferenciais: Apartamento recém-reformado (hidráulica/elétrica novas), possibilidade de incluir móveis e eletrodomésticos (negociação flexível), ar-condicionado, marcenaria completa com portas espelhadas, porcelanato moderno, prédio com fachada e pilotis recém-revitalizados.

Experimente o conforto, a amplitude e a praticidade de morar em uma das quadras mais desejadas e tradicionais de Brasília! Este excelente apartamento de 123m² de área útil (190m² totais), localizado na cobiçada SQN 108 (Asa Norte), foi pensado para oferecer um estilo de vida prático e com muito espaço para a sua família. Sendo uma unidade vazada e posicionada no meio da quadra, o imóvel se destaca pela excelente circulação de ar (ventilação cruzada), iluminação natural abundante e maior tranquilidade. Com ambientes generosos e uma ótima distribuição de planta, ele reúne os atributos essenciais para quem busca qualidade de vida e não abre mão de ter conveniências a poucos passos de casa. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Planta Ampla e Funcional: Os 123m² de área privativa são muito bem distribuídos, garantindo conforto, liberdade e excelente aproveitamento em todos os ambientes. Área Íntima e Conforto: Conta com 03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte principal que já possui uma relaxante banheira instalada. Ventilação e Luminosidade: Por ser um apartamento vazado, oferece um clima sempre agradável e bem iluminado naturalmente ao longo do dia. Praticidade Adicional: O imóvel dispõe de 03 banheiros no total e Dependência Completa de Empregada (DCE), oferecendo total flexibilidade para a rotina diária (podendo ser adaptada para um escritório ou despensa). O Grande Diferencial: Posição privilegiada no meio da quadra (garantindo mais silêncio e privacidade) e aceitação de financiamento e FGTS, facilitando a negociação. Sobre o Prédio e Localização (SQN 108): Localização Privilegiada: Situado na SQN 108, uma quadra super arborizada, calma e extremamente bem conceituada na Asa Norte. Conveniência a Poucos Passos: Proximidade estratégica com uma vasta gama de serviços essenciais. A localização permite acesso rápido e fácil a excelentes mercados, padarias, restaurantes e farmácias, proporcionando muita praticidade na sua rotina, sem a necessidade de usar o carro para tudo. Vaga de Garagem: O apartamento dispõe de 01 vaga de garagem privativa. Valores e Detalhes: Venda: 1.510.000,00 Condomínio: R$ 1.150,00 IPTU: R$ 1.800,00 Condições: Aceita financiamento bancário e uso de FGTS! Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQN 108, Asa Norte (Meio de Quadra) | CEP: 70744-110 Área Total: 190 m² Área Privativa: 123 m² Composição: 3 Quartos (1 Suíte com banheira) | 3 Banheiros | DCE (Dependência Completa de Empregada) Vagas: 1 Vaga de garagem Diferenciais: Apartamento vazado, ambientes muito amplos e bem distribuídos, meio de quadra (mais silencioso) e excelente proximidade com comércio local variado.

Experimente o requinte e a exclusividade de morar na Asa Norte! Este belíssimo apartamento de 62,40m² de área privativa, situado no 1º andar da tradicional e arborizada SQN 402, passou por uma Reforma Premium, pensada para oferecer um estilo de vida contemporâneo, funcional e pronto para morar. Sendo uma unidade de canto, o imóvel destaca-se pela excelente circulação de ar (ventilação cruzada) e pela iluminação natural abundante. O apartamento é entregue na modalidade semi-mobiliado, contando com marcenaria planejada em todos os cômodos e uma rara e exclusiva varanda gourmet, trazendo um diferencial único para os prédios das quadras 400. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Planta Inteligente e Integrada: Cozinha moderna em estilo americano totalmente integrada à sala de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para a convivência social. Varanda Gourmet Exclusiva: Ambiente fechado em blindex, equipado com bancada em granito escuro, cuba em inox e churrasqueira elétrica – um verdadeiro luxo nas quadras 400. Acabamentos e Estética Premium: Piso em porcelanato polido de grande formato, parede da sala com revestimento 3D texturizado e um projeto luminotécnico cênico embutido em sancas de gesso. Os banheiros foram modernizados com bancadas esculpidas, revestimentos retificados e nichos embutidos. Modalidade Semi-Mobiliado: O imóvel já conta com móveis planejados fixos em todos os ambientes, além de eletrodomésticos embutidos (cooktop, forno, coifa em inox e churrasqueira elétrica) e cortinas sob medida. Sobre o Prédio e Localização (SQN 402): Segurança e Logística: Um dos poucos blocos da quadra com portaria, vigilância e monitoramento 24 horas. Localizado no 1º andar, possui acesso rápido por um lance curto de escadas, o que ajuda a manter o custo condominial otimizado (não possui elevador). Estacionamento e Conveniência: Não possui vaga privativa coberta, mas conta com um amplo estacionamento público arborizado exatamente em frente ao bloco para moradores e visitantes. Localização Estratégica: Quadra super arborizada e com comércio local consolidado a poucos passos, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (livre de ônus ou hipotecas), pronto para transferência imediata. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.050.000,00 Condomínio: R$ 840,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQN 402, Asa Norte Área Privativa: 62,40 m² Andar: 1º Andar (Apenas 1 lance de escadas, sem elevador) Composição: 2 Quartos (1 Suíte) | 2 Banheiros Vagas: Amplo estacionamento público em frente Diferenciais: Unidade de canto (vazada e iluminada), reforma premium, semi-mobiliado, varanda gourmet com churrasqueira elétrica, projeto luminotécnico e portaria 24 horas.