Se você busca um imóvel inteligente, moderno e totalmente pronto para uso, acaba de encontrar! Localizado na estratégica Águas Sul, em Águas Claras, este apartamento foi recém-reformado com um olhar focado na praticidade e na sofisticação de quem vive o dinamismo da cidade. O imóvel é o exemplo perfeito de como o design pode transformar metragens compactas em espaços acolhedores e funcionais. Com posição nascente (sol da manhã) e uma vista relaxante para a Torre de TV Digital, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre a vida urbana e o bem-estar. É a escolha perfeita tanto para quem deseja morar com estilo, quanto para o investidor que busca um ativo de alta liquidez e pronto para gerar renda. Destaques do Imóvel (Tecnologia e Acabamento): Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar-condicionado na sala e no quarto. O piso é em vinílico em todos os ambientes (trazendo mais aconchego e conforto térmico) e porcelanato nas áreas úmidas (banheiro e área de serviço). Tecnologia e Segurança: Para o seu conforto e segurança, o imóvel já conta com fechadura digital com Wi-Fi na porta de entrada – tecnologia de ponta para quem busca uma Smart Home. Planejados e Organização: O apartamento é repleto de armários planejados na cozinha, quarto e banheiro, otimizando cada centímetro de forma inteligente. Diferenciais de Planta (Raridade para o Tamanho): Diferente de outros compactos, este possui uma área de serviço independente, garantindo mais privacidade e organização. Comodidade: Uma vaga de garagem coberta e vinculada ao imóvel, garantindo proteção e facilidade no seu dia a dia. Valores e Detalhes: Venda: R$ 399.000,00 Condomínio: R$ 343,00 IPTU: R$ 517,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: Av. Araucárias, Águas Sul, Águas Claras Área Privativa: 37 m² Composição: 1 Quarto | 1 Banheiro | 1 Vaga Coberta Diferenciais: Recém-reformado, desocupado, fechadura digital Wi-Fi, ar-condicionado, área de serviço independente, posição nascente e vaga vinculada.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca morar com conforto ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Apresentamos este charmoso apartamento/kitnet de 39m², oferecido na modalidade "porteira fechada", com todos os móveis e eletrodomésticos incluídos e tudo novo. O imóvel, localizado no segundo andar, foi pensado para oferecer máxima praticidade. O quarto espaçoso é entregue completo com cama box de casal, guarda-roupa, tapete, nichos, espelho e aparador. O piso em porcelanato confere um toque de modernidade e sofisticação a todo o ambiente. A unidade possui uma agradável vista para a rua comercial, colocando você no centro das conveniências, e sua posição solar perpendicular garante boa iluminação ao longo do dia. O condomínio é reconhecido por ser organizado e muito bem administrado, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para seus moradores. Esta é a solução ideal e inteligente, seja como seu primeiro imóvel, um ponto de apoio na capital ou como um investimento de alta liquidez, pronto para gerar renda com aluguel imediatamente. Detalhes Financeiros: Valor de Venda: R$ 359.000,00 Condomínio: R$ 262,00 IPTU: R$ 870,00 (anual) Agende sua visita e não perca a chance de adquirir este imóvel impecável e pronto para você!

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana, conforto e uma conveniência incomparável. Apresentamos este belíssimo apartamento na AOS 4/5, considerado o conjunto mais funcional da Octogonal, que passou por uma reforma completa, resultando em um lar aconchegante com acabamentos de alto padrão. O imóvel foi inteligentemente remodelado para criar uma planta mais ampla e confortável. O coração do apartamento é a sala, que foi elegantemente integrada à cozinha em um conceito americano. Este espaço social é definido por um balcão em mármore e revestimentos premium, ideal para receber amigos ou desfrutar do cotidiano com estilo. O piso em porcelanato de alto padrão unifica os ambientes, conferindo uma sensação de amplitude e requinte. A cozinha, um destaque do projeto, é sinônimo de funcionalidade, equipada com armários planejados de marcenaria sob medida e uma área de serviço integrada. O banheiro social segue o mesmo padrão, com acabamentos refinados. A área íntima é um verdadeiro refúgio. A suíte é espaçosa, banhada por iluminação natural e excelente ventilação, além de oferecer o privilégio de uma vista livre, garantindo total privacidade. O conforto térmico é assegurado pela preparação para ar-condicionado. Viver na Octogonal é ter o privilégio de uma localização central, cercado por um paisagismo exuberante e uma atmosfera tranquila, perfeita para caminhadas e atividades ao ar livre. O condomínio, com administração exemplar, conta com moderna portaria com reconhecimento facial. A conveniência é absoluta: o prédio abriga uma pizzaria e uma doceria, e a vizinhança imediata oferece farmácias, lavanderias e salões. Além disso, está a poucos minutos do Terraço Shopping, Parque da Cidade, HFA, SIA e supermercados. A mobilidade é um diferencial incomparável, com acesso imediato às principais vias de Brasília (EPIA, EPIG, EPTG, Estrutural e Eixos), permitindo um deslocamento rápido para qualquer região da cidade. Esta é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e sofisticação em um dos pontos mais estratégicos de Brasília.

Encontre a praticidade e a sofisticação que você procura na melhor localização da SQNW 510, no Noroeste. Apresentamos este excelente apartamento de 1 quarto, uma verdadeira oportunidade de "imóvel novo": a unidade conta com móveis planejados recém-instalados e sem uso, garantindo que você seja o primeiro a desfrutar de todo o conforto e qualidade do acabamento. O Apartamento: Com um projeto focado no aproveitamento inteligente dos espaços, o imóvel está pronto para morar. Design e Funcionalidade: Sala equipada com painel e nichos em madeira, criando um ambiente moderno e acolhedor. Cozinha Completa: Planejada para ser prática e organizada, já entregue com cooktop instalado e marcenaria de qualidade. Quarto Versátil: Conta com armário amplo e uma bancada de trabalho/estudos integrada, ideal para home office. Conforto e Tecnologia: Banheiro com box de vidro e armários, além de fechadura digital Intelbras na porta de entrada, oferecendo segurança e modernidade (adeus chaves!). Vaga de Garagem: 1 vaga coberta privativa. Localização e Condomínio: O condomínio é reconhecido pela tranquilidade e silêncio, ideal para o descanso. A localização na SQNW 510 é estratégica: você terá um comércio consolidado aos seus pés, com mercado, farmácia, padaria e academias a poucos passos, além de fácil acesso às vias principais de Brasília. Potencial de Investimento: Este é o ativo perfeito para investidores. Por estar todo planejado, com mobília nova e em uma região de altíssima demanda para locação, o imóvel oferece liquidez rápida e excelente potencial de valorização. É comprar e rentabilizar imediatamente. Valores: Venda: R$ 470.000,00 Condomínio: R$ 565,00 Agende sua visita e garanta este imóvel impecável no Noroeste.

Conquiste um estilo de vida ágil, confortável e sofisticado no Noroeste. Este loft de 33m², posicionado estrategicamente no 3º andar (unidade de canto), oferece uma combinação impecável de charme e conveniência. Totalmente projetado e mobiliado, o imóvel destaca-se pelo aproveitamento inteligente de espaço e pela vista livre que valoriza o seu dia a dia. É a opção perfeita para quem busca um espaço moderno, bem equipado e com um custo-benefício inigualável na região. Destaques do Imóvel: Pronto para Morar: Apartamento entregue 100% mobiliado, com dormitório bem distribuído (ideal para solteiros ou casais) e interior super aconchegante. Acabamento Premium: Piso em porcelanato de fácil manutenção, pintura nova e um belíssimo projeto de iluminação que realça a arquitetura moderna do espaço. Tecnologia e Conforto: Conta com fechadura digital para máxima praticidade, ar-condicionado instalado e sistema de aquecimento solar. Privacidade e Posição: Por ser uma unidade de canto no 3º andar, oferece mais silêncio, ventilação e uma agradável vista livre. Garagem: 01 vaga de garagem coberta. Sobre o Condomínio e Localização (CLNW 510): Segurança: Edifício com porteiro 24 horas. Localização Privilegiada: O Noroeste é uma das regiões mais nobres e modernas de Brasília. Morar aqui significa ter fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por comércio, serviços essenciais e ótimas opções de lazer. Perfil: Um imóvel que une conforto e praticidade, sendo uma escolha certeira tanto para quem deseja morar bem quanto para investidores focados em locação. Valores e Detalhes: Venda: R$ 560.000,00 Condomínio: R$ 409,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: CLNW 510, Noroeste Área Privativa: 33m² Composição: 1 Quarto (Loft) | 1 Banheiro Vagas: 1 (Coberta) Diferenciais: Mobiliado, unidade de canto, andar alto (3º), fechadura digital, aquecimento solar e ar-condicionado.