Uma excelente e rara oportunidade para adquirir os direitos (ágio) de um apartamento de alto padrão no cobiçado empreendimento Reserva Douro, na SQNW 307, Noroeste. Esta é a chance de garantir sua unidade em um dos melhores endereços de Brasília com condições financeiras excepcionais. O proprietário está cedendo o ágio pelo valor exato que pagou, sem juros. Sobre o Apartamento: Com uma planta espaçosa e inteligente de 129m², este imóvel está situado em andar alto e oferece uma vista livre deslumbrante. A distribuição interna foi pensada ??? o máximo conforto, contando com: 3 quartos, incluindo uma suíte master e uma semi suíte. Lavabo para a área social. Banheiro de serviço, totalizando 4 banheiros. Estrutura Financeira da Oportunidade: Esta é a principal vantagem desta negociação. A estrutura é ideal para quem busca planejar a mudança ou o investimento sem se descapitalizar imediatamente: Valor do Ágio: R$ 600.000,00 Fluxo de Pagamento: NÃO HÁ PARCELAS a serem pagas até a entrega das chaves. Entrega das Chaves: Prevista para Março de 2026. Saldo Devedor: R$ 1.600.000,00, a ser financiado diretamente com a construtora na entrega do imóvel. Localizado na SQNW 307, o Reserva Douro está no coração do Noroeste, um bairro planejado, moderno e com infraestrutura completa, sinônimo de qualidade de vida e valorização. Não perca esta chance de fazer um investimento inteligente e garantir seu futuro lar em condições únicas.

Encontre o equilíbrio perfeito entre a praticidade urbana e a tranquilidade que você merece. Este encantador apartamento de 2 quartos, situado no coração do Sudoeste, foi totalmente reformado para oferecer conforto e modernidade. Localizado em um andar alto, o imóvel é privilegiado pela posição nascente, garantindo ambientes frescos, ótima ventilação natural e uma vista livre relaxante para a natureza. É a opção ideal para quem busca silêncio e paz, sem abrir mão da conveniência de ter tudo aos seus pés. Destaques do Imóvel: Acabamento Premium: Piso em porcelanato de primeira linha em todos os ambientes e janelas amplas em blindex fumê, proporcionando privacidade e luminosidade. Ambientes Planejados: Sala: Ampliada visualmente por espelhos decorativos que trazem elegância. Cozinha: Funcional e rica em armários, com bancada em granito e espaço otimizado para fogão embutido e lavadora. Quartos: 02 quartos completos com armários planejados. Banheiro: Reformado, com armário e box em blindex. Vaga de Garagem: 01 vaga espaçosa, com entrada e saída facilitadas. Sobre o Condomínio e Localização: Prédio Renovado: Edifício com apenas 5 andares, recém-reformado, transmitindo organização e segurança. Conveniência Total: Desça o elevador e tenha acesso a padaria, farmácia, salão de beleza e conveniência no térreo. Segurança: Sistema moderno com reconhecimento facial, câmeras e monitoramento constante. Valores e Detalhes: Venda: R$ 770.000,00 Condomínio: R$ 670,00 (Ótimo custo-benefício: já inclui Água e Gás). Resumo Técnico para Ficha: Localização: CCSW 3, Setor Sudoeste Área Útil: 46m² (Área Total: 84m²) Quartos: 2 Banheiros: 1 Vagas: 1 Posição: Nascente / Vista Livre

Sofisticação, exclusividade e design inteligente no ponto mais nobre do Lago Norte. Este espetacular apartamento duplex de 71,64m² no SHIN CA 02 teve seu projeto exclusivo assinado pela renomada arquiteta Luiza Solano, resultando em uma reforma impecável de alto padrão que une elegância contemporânea e máximo conforto. Distribuído em dois pavimentos com excelente integração dos ambientes, o imóvel destaca-se pelos acabamentos nobres, iluminação planejada, climatização completa e a raridade de contar com um aconchegante jardim de inverno. Entregue semimobiliado e pronto para morar, está situado a poucos minutos do Shopping Iguatemi e do Deck Norte. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Projeto e Distribuição Duplex (Luiza Solano): 1º Pavimento (Área Social e Gourmet): Cozinha planejada moderna e funcional, linda cristaleira embutida, sala de jantar aconchegante e banheiro social. 2º Pavimento (Área Íntima e Convivência): Sala de TV privativa, quarto amplo, charmoso jardim de inverno, banheiro e área de serviço/lavanderia. Versatilidade de Planta: Atualmente configurado com 1 quarto planejado (com closet/armários sob medida), com layout que permite reversão fácil para 2 quartos. Itens Inclusos no Imóvel: Vendido semimobiliado, incluindo forno embutido, cooktop, mesa de jantar com cadeiras, cadeira de escritório, mesas laterais da cama e 03 aparelhos de ar-condicionado. Banheiros: 02 banheiros completos com acabamentos refinados de alto padrão. Garagem: 01 vaga de garagem. Sobre a Localização (SHIN CA 02 - Lago Norte): Uma das áreas mais valorizadas e convenientes do Lago Norte! Localização estratégica que oferece acesso rápido ao Shopping Iguatemi, Deck Norte, hipermercados, academias, ótimos restaurantes e saídas desimpedidas para o centro de Brasília. Valores e Detalhes: Venda: R$ 870.000,00 Condomínio: R$ 701,00 IPTU: R$ 611,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SHIN CA 02, Lago Norte (CEP: 71.503-502) Área Útil: 71,64 m² Composição: 1 Quarto (Reversível para 2) | Planta Duplex Banheiros: 2 Vagas: 1 Diferenciais: Projeto assinado (Luiza Solano), jardim de inverno, semimobiliado (mesa de jantar, forno, cooktop, 3 ar-condicionados) e próximo ao Iguatemi.

Descubra o privilégio de viver (ou investir com altíssima rentabilidade) em um dos endereços mais desejados e modernos de Brasília. Este impecável apartamento de 34m² na SQNW 307 oferece um projeto de interiores sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto, a estética e a praticidade do seu dia a dia. Com muita luz natural, uma deliciosa varanda e uma infraestrutura de condomínio que é um verdadeiro clube, este imóvel é a escolha definitiva para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade em um só lugar. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Projeto em Marcenaria 100% Planejada: Móveis sob medida de alto padrão no quarto (armários espaçosos), sala e cozinha, garantindo um aproveitamento de espaço inteligente e um visual limpo e contemporâneo. Climatização e Iluminação: Ambiente climatizado (ar-condicionado instalado), naturalmente bem ventilado, banhado por luz natural e valorizado por um moderno projeto de iluminação. Varanda Privativa: Fechada com esquadrias de vidro, a varanda oferece uma maravilhosa vista livre, sendo o cantinho perfeito para relaxar. Acabamentos Refinados: Piso em porcelanato de alta qualidade, bancadas elegantes que integram a cozinha à sala e uso de metais refinados em todos os ambientes. Sobre o Condomínio (Infraestrutura Completa e Inovadora): O lazer e a conveniência impressionam! Você terá à disposição um verdadeiro resort panorâmico no rooftop e facilidades para o dia a dia moderno: Lazer no Rooftop: Belíssima piscina com raia, sauna envidraçada (com vista para a piscina), churrasqueira e um lounge/espaço gourmet super sofisticado com vista panorâmica da cidade. Entretenimento e Saúde: Sala de jogos completa (com sinuca e mesa de carteado), salão de festas elegante e academia equipada. Facilidades Inteligentes: Condomínio dispõe de estação de recarga para carros elétricos, lavanderia compartilhada super equipada e mercadinho interno (honest market) para compras rápidas. Segurança: Portaria 24 horas e sistema rigoroso de monitoramento. Valores e Detalhes: Venda: R$ 570.000,00 Condomínio: R$ 535,00 IPTU: R$ 274,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQNW 307, Noroeste (CEP: 70686-200) Área Útil: 34m² Composição: 1 Quarto | 1 Banheiro Vagas: 1 Vaga de Garagem Diferenciais: Varanda com vista livre, marcenaria completa, piso em porcelanato, lazer no rooftop (piscina/sauna) e carregador para carro elétrico.

Descubra o prazer de morar no coração do Noroeste! Este espetacular apartamento de canto na SQNW 302 é a definição de praticidade e sofisticação. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, ele oferece a sensação de amplitude que você procura, potencializada por uma vista livre e excelente entrada de luz natural. Seja para morar com conforto absoluto ou para realizar um investimento seguro e rentável, este imóvel é a escolha perfeita. Ele foi planejado para quem não quer perder tempo com reformas: está totalmente equipado com armários de alta qualidade, climatização completa e acabamentos que trazem o aconchego necessário para o seu dia a dia. Destaques do Imóvel (Conforto e Praticidade): Diferencial de Planta (Apartamento de Canto): Por ser uma unidade de canto, o imóvel é muito mais iluminado e ventilado. Conta com 2 suítes confortáveis, além de um lavabo estratégico para receber visitas com total privacidade. Pronto para Morar (Móveis e Conforto): Repleto de armários planejados de excelente padrão na cozinha e dormitórios. O ambiente é extremamente aconchegante, já contando com cortinas instaladas, ar-condicionado na sala e nos quartos, além de box nos banheiros. Lazer de Alto Padrão (Estilo Resort): O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e moderna, ideal para todas as idades: piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, academia equipada, sauna, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, sala de jogos e muito mais. Localização Privilegiada: Localizado no epicentro do Noroeste, você terá a conveniência de fazer tudo a pé: supermercados, drogarias, padarias e os melhores restaurantes da região estão a poucos passos de distância. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 1.116,00 IPTU: R$ 2.599,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: SQNW 302, Noroeste Área Privativa: 73,56 m² Composição: 2 Suítes | 1 Lavabo | 1 Vaga de Garagem Diferenciais: Apartamento de canto, vista livre, totalmente planejado, ar-condicionado, lazer completo e localização central no Noroeste.