Casa com Piscina, Pomar e 3 Quartos no Minichácaras do Lago Sul (Jardim Botânico) – Terreno de 620m² CASA VENDIDA COM EXCLUSIVIDADE. (Aceita parceria) Descubra o refúgio perfeito para a sua família no Jardim Botânico. Esta encantadora casa de 200m² de área construída, situada em um generoso lote de 620m² no Condomínio Minichácaras do Lago Sul, oferece a combinação ideal entre conforto, segurança e um contato revigorante com a natureza. Disponível tanto para venda quanto para locação, o imóvel se destaca por sua área de lazer privativa e um belíssimo jardim com árvores frutíferas, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade a poucos minutos do centro de Brasília. Destaques do Imóvel: Ambientes Sociais: Sala de TV aconchegante e Sala de Jantar separada, oferecendo excelentes espaços para convivência. Área Íntima: 03 Quartos confortáveis, sendo 01 Suíte. Praticidade: Cozinha funcional e Área de Serviço independente, além de 03 banheiros no total. Lazer e Natureza (O Ponto Forte): Refrescante Piscina para os dias quentes. Lindo projeto paisagístico com palmeiras. Pomar produtivo no seu quintal: desfrute de manga, jabuticaba, tangerina, limão e graviola colhidos na hora. Sobre o Condomínio e Segurança: O Condomínio Minichácaras do Lago Sul oferece uma infraestrutura completa para você viver sem preocupações: Segurança rigorosa com guarita, vigilância 24 horas e sistema de câmeras. Ampla área de lazer comum, incluindo campo de futebol e quadra poliesportiva para toda a família. Valores: Venda: R$ 1.150.000,00 Locação: R$ 7.000,00/mês Resumo Técnico para Ficha: Localização: Condomínio Minichácaras do Lago Sul (Q. 6, Conj. 5), Jardim Botânico Área do Terreno: 620m² Área Construída: 200m² Quartos: 3 (sendo 1 Suíte) Banheiros: 3 Diferenciais: Piscina, pomar com árvores frutíferas, condomínio com lazer e segurança 24h.

Desfrute do privilégio de morar em uma das áreas mais modernas de Brasília, com a comodidade de ter tudo a poucos passos de casa e uma vista deslumbrante. Este prático apartamento de 47m² na CLNW 10/11, no Noroeste, oferece uma planta funcional e uma vista livre espetacular, perfeita para contemplar o tradicional e belíssimo pôr do sol da capital. Destaques do Imóvel: Conforto Imediato: O imóvel conta com 02 quartos bem distribuídos, já equipados com armários planejados e persianas, prontos para a sua mudança. Vista e Iluminação: Posição privilegiada com vista livre, garantindo excelente ventilação natural e um cenário incrível no fim de tarde. Banheiro e Vaga: 01 banheiro social e 01 vaga de garagem garantida. Localização Super Prática (CLNW 10/11): Esqueça o trânsito no seu dia a dia! A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Você estará a uma curta caminhada de uma infraestrutura comercial completa: supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e muito mais. Condições de Negócio (Facilitadas): Aceita Financiamento Imobiliário. Aceita uso do FGTS. Valores: Venda: R$ 735.000,00 Condomínio: R$ 692,00 IPTU: R$ 1.911,00 Resumo Técnico para Ficha: Localização: CLNW 10/11, Noroeste Área Útil: 47m² Quartos: 2 Banheiros: 1 Vagas: 1 Diferenciais: Vista livre (pôr do sol), armários, persianas e aceita FGTS/Financiamento.

Oportunidade para quem está procurando uma casa moderna, recém-construída, térrea, compacta, porém, com muito conforto e praticidade. Área de lazer extremamente agradável para receber amigos e familiares, em vizinhança tranquila, com monitoramento 24hrs. São 500m de área construída, em terreno plano de 1200m. - 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes; - Marcenaria planejada; - Escritório em local reservado, com amplo deposito acoplado; - Cozinha e área de serviço com dependência; - Sala com área gourmet integrada, lavado e banheiro externo; - Garagem para 4 carros; - Aquecimento solar em toda casa, inclusive piscina; - Irrigação automatizada em todo o jardim; - Quadra de Beach Tennis com deck ao lado e ampla área verde.

Experimente o máximo de conforto e sofisticação no coração do Cruzeiro Novo! Este espetacular apartamento de 62,63m² na Quadra 509 foi submetido a uma reforma de altíssimo padrão, pensada nos mínimos detalhes para oferecer um estilo de vida moderno e sem preocupações. Sendo uma unidade vazada no primeiro andar, o imóvel conta com uma luminosidade natural incrível e ventilação cruzada constante. É a opção perfeita para quem exige acabamentos premium, marcenaria completa e a conveniência de um apartamento entregue totalmente mobiliado e climatizado. Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos): Reforma Estrutural Completa (Zero Dor de Cabeça): Toda a rede hidráulica, de esgoto e registros foram substituídas. A parte elétrica é 100% nova (incluindo quadro de energia) com a criação de diversas tomadas práticas em todos os cômodos e circuito de TV embutido na sala e quartos. Acabamentos Premium: * Piso em porcelanato retificado (com versão esmaltada nos banheiros). Rodapés embutidos (trazendo um visual limpo e elegante) e pintura acetinada de alta qualidade. Lindo projeto luminotécnico com pontos decorativos na sala, armários e banheiros. Cozinha Americana e Sala: Cozinha moderna com bancadas em granito projetadas, revestimentos decorativos charmosos, torneiras e louças de 1ª linha. A sala de estar conta com um elegante revestimento decorativo no painel da TV. Área Íntima e Mobília: 03 quartos confortáveis, sendo 01 suíte. O imóvel possui nichos e ressaltos criados especificamente para otimizar os armários e guarda-roupas. Entregue mobiliado, com marcenaria planejada e ar-condicionado. O Grande Diferencial (Raridade no Bairro): Possui garagem privativa exclusiva! Sobre o Prédio e Localização (Quadra 509): Estética e Conservação: A fachada do prédio foi recém-reformada, valorizando ainda mais o seu patrimônio. Localização: A Quadra 509 oferece a tranquilidade residencial característica do Cruzeiro Novo, com acesso rápido às facilidades do comércio local e ao centro de Brasília. Valores e Detalhes: Venda: R$ 850.000,00 Condomínio: A consultar IPTU: A consultar Resumo Técnico para Ficha: Localização: Quadra 509, Cruzeiro Novo Área Privativa: 62,63 m² Composição: 3 Quartos (sendo 1 Suíte) | 2 Banheiros Vagas: Garagem privativa exclusiva Diferenciais: 1º andar, apartamento vazado, 100% reformado (elétrica/hidráulica novas), mobiliado, ar-condicionado e fachada recém-reformada.

Experimente o máximo de conforto, sofisticação e sustentabilidade no cobiçado Condomínio Alto da Boa Vista, em Sobradinho! Esta espetacular residência térrea, construída pela Grado Engenharia, reúne arquitetura contemporânea e um projeto meticulosamente pensado para oferecer estética e funcionalidade em cada detalhe. Com 201m² de área construída em um lote de 504m², o imóvel impressiona desde a fachada imponente com platibandas, iluminação âmbar e revestimento cimentício Catavento. Pronta para morar e projetada para receber bem, a casa entrega diferenciais construtivos raros, como sistema de energia solar de alta capacidade, acabamentos importados e uma área de lazer digna de resort privativo. Destaques do Imóvel (Projeto, Reforma e Equipamentos): Arquitetura e Acabamentos Premium: Execução com técnicas modernas de impermeabilização e pintura emborrachada DecorColors (frescor e longevidade). Conta com porta principal VITRI, esquadrias Gold, tubulações Tigre, metais Docol, bacias Deca e porcelanatos de 1ª linha (Portobello, Portinari e Ceusa). Living com Pé-Direito Duplo: Sala ampla com pé-direito de 4 metros, painel de TV exclusivo com LED embutido, cortina sob medida e iluminação cênica em três etapas, criando cenários elegantes. Cozinha e Área de Serviço: Cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários embutidos e bancadas em Granito Preto Absoluto. Equipada com cooktop, forno e coifa. Conta ainda com despensa e uma área de serviço completa com bancadas em Granito São Gabriel. Área Íntima e Conforto: 03 suítes amplas. A suíte master é um refúgio particular com closet, armários planejados, painel, cabeceira, ar-condicionado, cortinas e um luxuoso banheiro com ducha dupla para o casal (Duchas Lorenzetti Acqua Ultra). Lazer e Área Gourmet Premium: Amplo espaço projetado para receber até 50 pessoas, integrado a um belo deck de madeira. Equipado com churrasqueira, bancadas em Granito Preto Absoluto, cooktop auxiliar, sistema de som embutido no gesso, armários planejados, ducha e lavabo externo. Piscina Exclusiva (40 mil litros): Construída em alvenaria com revestimento de alta durabilidade e acabamento em pedras vulcânicas HIJAU importadas da Indonésia. Possui aquecimento elétrico de passagem, prainha, ofurô com hidromassagem, cascata e iluminação em LED. Eficiência e Natureza: Sistema fotovoltaico robusto com geração média de 1.100 kW/mês. Lindo projeto paisagístico com dois jardins gramados, pergolado em madeira e árvores frutíferas (Jabuticabeira, Maracujá Doce, Manga Maçã e Palmeira Rabo-de-raposa). Sobre o Condomínio e Localização (Alto da Boa Vista): Infraestrutura e Segurança: Localizada na Quadra 103, Conjunto 03, em um dos condomínios mais estruturados, valorizados e seguros de Sobradinho. Design Inteligente da Garagem: Garagem coberta para 02 veículos, construída com vigas invertidas (sem colunas aparentes), oferecendo corredores amplos e visão livre do portão até os fundos do lote. Valores e Detalhes: Venda: R$ 1.590.000,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 900,00 Aceita Financiamento e FGTS! Resumo Técnico para Ficha: Localização: Quadra 103, Conjunto 0, Condomínio Alto da Boa Vista, Sobradinho (CEP: 73130-900) Área do Terreno: 504 m² Área Construída: 201 m² Composição: 3 Quartos (3 Suítes) | 5 Banheiros Vagas: Garagem coberta para 2 carros (sem colunas aparentes) Diferenciais: Energia fotovoltaica (1.100 kW/mês), piscina aquecida em pedra Hijau indonésia, área gourmet completa com som embutido, pé-direito de 4m, acabamentos premium (Portobello, Deca, Docol) e paisagismo produtivo.