Área
129,00 m²
Quartos
3
Suites
1
Garagens
2
Detalhes
- Venda de Apartamento Padrão
- Código: 1216238
- Aceita Financiamento: Sim
- Data de Atualização: 08/12/2025
Descrição
Uma excelente e rara oportunidade para adquirir os direitos (ágio) de um apartamento de alto padrão no cobiçado empreendimento Reserva Douro, na SQNW 307, Noroeste. Esta é a chance de garantir sua unidade em um dos melhores endereços de Brasília com condições financeiras excepcionais. O proprietário está cedendo o ágio pelo valor exato que pagou, sem juros.
Sobre o Apartamento:
Com uma planta espaçosa e inteligente de 129m², este imóvel está situado em andar alto e oferece uma vista livre deslumbrante. A distribuição interna foi pensada ??? o máximo conforto, contando com:
3 quartos, incluindo uma suíte master e uma semi suíte.
Lavabo para a área social.
Banheiro de serviço, totalizando 4 banheiros.
Estrutura Financeira da Oportunidade:
Esta é a principal vantagem desta negociação. A estrutura é ideal para quem busca planejar a mudança ou o investimento sem se descapitalizar imediatamente:
Valor do Ágio: R$ 600.000,00
Fluxo de Pagamento: NÃO HÁ PARCELAS a serem pagas até a entrega das chaves.
Entrega das Chaves: Prevista para Março de 2026.
Saldo Devedor: R$ 1.600.000,00, a ser financiado diretamente com a construtora na entrega do imóvel.
Localizado na SQNW 307, o Reserva Douro está no coração do Noroeste, um bairro planejado, moderno e com infraestrutura completa, sinônimo de qualidade de vida e valorização.
Não perca esta chance de fazer um investimento inteligente e garantir seu futuro lar em condições únicas.
Características
- Ar Condicionado
- Área de Lazer
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Circuito de TV
- Escritório
- Gás Canalizado
- Interfone
- Jardim
- Piscina
- Sala de Jogos
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Salão Gourmet
- Sauna
- Varanda
- Piso em Porcelanato
- Vista Livre
- Cozinha Espaçosa
- Pintura Nova
- Academia
Localização
SQNW 307 Bloco B, NOROESTE, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
NOROESTE-SQNW 108 Bloco B
Apresentamos uma verdadeira obra-prima do design de interiores no coração do Noroeste. Este espetacular apartamento de 126m² na SQNW 108 passou por uma reforma completa, com um projeto arquitetônico que exala extremo bom gosto, sofisticação e funcionalidade.
O imóvel impressiona com seus acabamentos de primeira linha, bancadas novas e um riquíssimo projeto luminotécnico. Totalmente quitado e pronto para morar, é o cenário ideal para famílias que não abrem mão de conforto, segurança e de receber convidados em grande estilo.
Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos):
Design e Funcionalidade: Projeto de muito bom gosto, com acabamentos de primeira linha e excelente marcenaria planejada em todos os cômodos.
Cozinha Espaçosa: Um espetáculo à parte! Cozinha com bancadas novas, nichos específicos para geladeira e freezer, e uma mesa confortável para 4 lugares, ideal para o dia a dia.
Área Íntima: 03 quartos muito bem distribuídos, sendo 01 suíte master.
Tecnologia e Segurança Integrada: O apartamento foi inteiramente projetado com infraestrutura para a instalação de câmeras de segurança em todos os cômodos.
Vagas e Documentação: 02 vagas de garagem soltas (um grande diferencial na região). Imóvel 100% quitado e sem pendências.
Sobre o Condomínio (Infraestrutura de Resort):
O condomínio oferece um lazer completo e segurança de ponta para a sua família:
Lazer Premium: Piscina, sauna, academia (fitness), brinquedoteca e 02 Salões de Festas.
Espaços Gourmet: Conta com 02 churrasqueiras, sendo uma delas uma Parrilla integrada a um sofisticado Espaço Gourmet.
Comodidade e Segurança: Portaria e vigilância 24 horas, sistema de câmeras/alarme, guarita, estacionamento para visitantes e bicicletário. Acessibilidade total para PCDs e muita área verde.
Valores e Detalhes:
Venda: R$ 2.200.000,00
Condomínio: R$ 1.500,00
Resumo Técnico para Ficha:
Localização: SQNW 108, Noroeste (CEP: 70686-160)
Área Útil: 126m²
Composição: 3 Quartos (sendo 1 Suíte) | 3 Banheiros
Vagas: 2 (Soltas)
Diferenciais: Reforma de alto padrão, projeto luminotécnico e de marcenaria, infra para câmeras internas, lazer completo c/ Parrilla e imóvel quitado.
Sugestão de Texto Curto (Instagram/WhatsApp):
✨ Luxo, Design e Espaço no Noroeste - SQNW 108!
126m² | 3 Quartos | Reforma de Alto Padrão 📐
Seu novo lar no Noroeste respira sofisticação! Apartamento impecável, 100% reformado com projeto luminotécnico, marcenaria de primeira linha e bancadas novas.
Destaque para a cozinha super espaçosa com área para refeições de 4 lugares. O imóvel é quitado, possui infraestrutura para câmeras em todos os cômodos e conta com 2 vagas de garagem SOLTAS!
🏢 Condomínio resort: piscina, sauna, academia, 2 salões de festas e 2 churrasqueiras (incluindo Parrilla).
✅ 3 Quartos (1 Suíte)
✅ 126m² de muito bom gosto
✅ Imóvel Quitado!
💰 Venda: R$ 2.200.000,00
(Condomínio: R$ 1.500,00)
Agende sua visita e venha se apaixonar por cada detalhe!
- 126,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 2.200.000,00
m² R$17.460
VENDA
Apartamento
ASA SUL-SQS 416
Viva o melhor da Asa Sul em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Brasília. Localizado na SQS 416, este apartamento vazado, no 1º andar, com vista livre, oferece conforto, praticidade e excelente potencial de valorização.
O imóvel conta com 3 quartos amplos, bem ventilados e iluminados, sala espaçosa, cozinha funcional, 1 banheiro, DCE e amplo estacionamento, ideal para quem busca espaço e versatilidade no dia a dia.
Inserido em quadra arborizada, silenciosa e com infraestrutura completa, o apartamento está próximo a comércio diversificado, escolas, supermercados, farmácias, academias e restaurantes, além de contar com fácil acesso ao Eixo Rodoviário, Parque da Cidade e Bosque do Sol.
Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais desejadas de Brasília.
- 78,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Garagem
R$ 800.000,00
m² R$10.256
VENDA
Apartamento
NOROESTE-CRNW 510
Encontre a praticidade e a sofisticação que você procura na melhor localização da SQNW 510, no Noroeste. Apresentamos este excelente apartamento de 1 quarto, uma verdadeira oportunidade de "imóvel novo": a unidade conta com móveis planejados recém-instalados e sem uso, garantindo que você seja o primeiro a desfrutar de todo o conforto e qualidade do acabamento.
O Apartamento: Com um projeto focado no aproveitamento inteligente dos espaços, o imóvel está pronto para morar.
Design e Funcionalidade: Sala equipada com painel e nichos em madeira, criando um ambiente moderno e acolhedor.
Cozinha Completa: Planejada para ser prática e organizada, já entregue com cooktop instalado e marcenaria de qualidade.
Quarto Versátil: Conta com armário amplo e uma bancada de trabalho/estudos integrada, ideal para home office.
Conforto e Tecnologia: Banheiro com box de vidro e armários, além de fechadura digital Intelbras na porta de entrada, oferecendo segurança e modernidade (adeus chaves!).
Vaga de Garagem: 1 vaga coberta privativa.
Localização e Condomínio: O condomínio é reconhecido pela tranquilidade e silêncio, ideal para o descanso. A localização na SQNW 510 é estratégica: você terá um comércio consolidado aos seus pés, com mercado, farmácia, padaria e academias a poucos passos, além de fácil acesso às vias principais de Brasília.
Potencial de Investimento: Este é o ativo perfeito para investidores. Por estar todo planejado, com mobília nova e em uma região de altíssima demanda para locação, o imóvel oferece liquidez rápida e excelente potencial de valorização. É comprar e rentabilizar imediatamente.
Valores:
Venda: R$ 470.000,00
Condomínio: R$ 565,00
Agende sua visita e garanta este imóvel impecável no Noroeste.
- 32,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 470.000,00
m² R$14.688
VENDA
Apartamento
ASA NORTE-SQN 216
Descubra o equilíbrio ideal entre a vida urbana e o contato com a natureza em um dos endereços mais tranquilos e valorizados da Asa Norte. Localizado na SQN 216, este apartamento de 70m² oferece não apenas um lar, mas um convite a um estilo de vida mais leve e saudável, situado a poucos passos do icônico Parque Olhos d'Água.
A posição privilegiada do imóvel é um de seus grandes destaques: nascente, garantindo sol da manhã e ambientes frescos e arejados durante todo o dia. A planta bem distribuída conta com dois quartos confortáveis e dois banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca funcionalidade.
O diferencial de charme fica por conta das varandas presentes tanto na sala quanto no quarto. Estes espaços são perfeitos para criar um jardim particular, ler um livro ou simplesmente relaxar sentindo a brisa fresca que vem do parque.
A localização é estratégica para quem valoriza a conveniência de fazer tudo a pé. O imóvel está cercado por um comércio local vibrante e completo, com excelentes supermercados, padarias artesanais, farmácias e lojas variadas nas proximidades.
O condomínio oferece a segurança e a tranquilidade que sua família merece, com guarita, portaria e vigilância 24 horas, além de elevador para maior acessibilidade e conforto.
Uma oportunidade excelente para morar em uma quadra arborizada, segura e com uma das melhores qualidades de vida de Brasília.
Investimento:
Condomínio: R$ 713,00
IPTU: R$ 280,00
Agende sua visita e venha sentir a brisa da SQN 216.
- 70,00 m²
- 2 Quartos
R$ 850.000,00
m² R$12.143
VENDA
Apartamento
NOVO-SHCES Quadra 509
Experimente o máximo de conforto e sofisticação no coração do Cruzeiro Novo! Este espetacular apartamento de 62,63m² na Quadra 509 foi submetido a uma reforma de altíssimo padrão, pensada nos mínimos detalhes para oferecer um estilo de vida moderno e sem preocupações.
Sendo uma unidade vazada no primeiro andar, o imóvel conta com uma luminosidade natural incrível e ventilação cruzada constante. É a opção perfeita para quem exige acabamentos premium, marcenaria completa e a conveniência de um apartamento entregue totalmente mobiliado e climatizado.
Destaques do Imóvel (Projeto e Acabamentos):
Reforma Estrutural Completa (Zero Dor de Cabeça): Toda a rede hidráulica, de esgoto e registros foram substituídas. A parte elétrica é 100% nova (incluindo quadro de energia) com a criação de diversas tomadas práticas em todos os cômodos e circuito de TV embutido na sala e quartos.
Acabamentos Premium: * Piso em porcelanato retificado (com versão esmaltada nos banheiros).
Rodapés embutidos (trazendo um visual limpo e elegante) e pintura acetinada de alta qualidade.
Lindo projeto luminotécnico com pontos decorativos na sala, armários e banheiros.
Cozinha Americana e Sala: Cozinha moderna com bancadas em granito projetadas, revestimentos decorativos charmosos, torneiras e louças de 1ª linha. A sala de estar conta com um elegante revestimento decorativo no painel da TV.
Área Íntima e Mobília: 03 quartos confortáveis, sendo 01 suíte. O imóvel possui nichos e ressaltos criados especificamente para otimizar os armários e guarda-roupas. Entregue mobiliado, com marcenaria planejada e ar-condicionado.
O Grande Diferencial (Raridade no Bairro): Possui garagem privativa exclusiva!
Sobre o Prédio e Localização (Quadra 509):
Estética e Conservação: A fachada do prédio foi recém-reformada, valorizando ainda mais o seu patrimônio.
Localização: A Quadra 509 oferece a tranquilidade residencial característica do Cruzeiro Novo, com acesso rápido às facilidades do comércio local e ao centro de Brasília.
Valores e Detalhes:
Venda: R$ 850.000,00
Condomínio: A consultar
IPTU: A consultar
Resumo Técnico para Ficha:
Localização: Quadra 509, Cruzeiro Novo
Área Privativa: 62,63 m²
Composição: 3 Quartos (sendo 1 Suíte) | 2 Banheiros
Vagas: Garagem privativa exclusiva
Diferenciais: 1º andar, apartamento vazado, 100% reformado (elétrica/hidráulica novas), mobiliado, ar-condicionado e fachada recém-reformada.
- 62,63 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte